在泰州咨询装修,业主问得最多的一句话就是:”我家到底做半包还是全包(整装)?”这个问题没有标准答案,但有最适合你家情况的答案。今天泰州青丘装饰工程有限公司就把半包和全包掰开揉碎讲清楚,海陵区、姜堰区准备装修或老房翻新的朋友,可以对号入座。
先说清楚两个概念。
全包(全屋整装): 设计、主材、辅材、施工,甚至部分软装,全部由装修公司负责,业主基本”拎包入住”。
半包: 装修公司负责人工施工 + 辅材(水泥、黄沙、电线、水管、防水材料、板材等),主材(瓷砖、地板、木门、洁具、橱柜、灯具等)由业主自己采购。
第一,价格怎么差?
以泰州当前市场行情,一套 100㎡ 左右的三居室:
- 全屋整装(全包)参考价大约在 1200~1800 元/㎡,折合 12~18 万,受风格和主材档次影响较大;
- 半包参考价大约在 500~800 元/㎡,折合 5~8 万,主材则由你另外购买,丰俭由人。
注意,半包不是”更便宜”,而是”把主材这部分的钱和选择权交还给你”。如果你自己买主材很会砍价、有靠谱渠道,半包确实能省一些;但如果你买的主材偏中高端,总花费未必比全包低。
第二,材料谁把关?
全包模式下,主材由公司统一采购,好处是款式搭配协调、送货衔接顺畅、出了问题责任清晰,不会出现”地板说是瓷砖师傅弄的、瓷砖说是地板问题”的扯皮。青丘的整装主材均为合作品牌、假一赔十。
半包模式下,主材你自己买,好处是材料档次、花色完全自己说了算;但要注意两点:一是你得懂行,否则容易以次充好;二是主材到场时间要和施工进度配合好,晚到一天,工人可能就停工等料,反而耽误工期。
第三,时间和精力成本。
这是最容易被忽略的一点。全包你需要跑工地、做决策的次数少很多,适合平时上班忙、家里没人盯、又不想费神的年轻家庭。半包你需要花大量周末跑建材市场、比价、收货、退换货,一套房子装下来,跑市场二三十趟很正常。如果夫妻俩工作都忙,这笔时间账要算进去。
第四,到底哪类人适合哪种?
建议选全屋整装(全包)的情况:
- 平时工作忙、没有整块时间逛市场;
- 家里没有懂装修、能盯工地的人;
- 希望预算清晰、责任一家、省心入住;
- 外地工作、房子在泰州,不方便频繁回来。
建议选半包的情况:
- 自己或家人有时间、有精力,愿意参与选材;
- 有靠谱的建材、家具渠道,想控制主材品质和价格;
- 对主材品牌、花色有强烈个人偏好;
- 老房局部翻新、改造范围较小。
给泰州业主的三点实在建议:
一,无论半包全包,合同一定要闭口。半包尤其要写清辅材清单,避免辅材以次充好。
二,主材采购让设计师一起把关款式和尺寸。哪怕是半包,青丘设计师也会给你主材清单和到场时间表,避免买回来的瓷砖和整体风格不搭、或尺寸不符造成返工。
三,先量房出方案再决定。带上户型图和预算,让装修公司分别报半包和全包两份价,你一看明细就明白哪部分钱花在哪,再结合自己的时间做选择,比凭空纠结管用得多。
泰州青丘装饰工程有限公司同时提供全屋整装和半包装修两种模式,报价透明、项目列全,服务海陵区、高港区、姜堰区、医药高新区。无论你倾向哪种,都可以先预约免费量房,拿到两份清单再做决定。